快开彩票官网app下载宁波新房成交量上周环比下降28% 存量房市场量价齐跌

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20快开彩票官网app下载18-12-19 07:40中国宁波网评论(人参与)

  来自华星研策的数据统计,上周宁波市六区共快开彩票官网app下载成交新房539套,环比下降28%。成交均快开彩票官网app下载价方面,上周备案均价为24861元/平米,环比上升16%。在上周销售套数排行榜中,销售快开彩票官网app下载量前三位的分别为北仑港宁府(均价242500元/平米)、海曙万科印(均价21661元/平米)、兴润桃源府邸(均价17129元/平米)。

  “我我觉得整体成交量下降,但据不删剪统计,圈内的成交量是环比上升的。主可是我我可能性临近年底,每项开发商为了冲业绩作出了让利,推出优惠房源吸引消费者购买。”某业内人士分析。截至12月16日,市六区可售房源为232500套,面积36万平方米,按有另3个月计算去化周期约为9个月。

  据南天房产数据平台显示,上周市中心城区存量房市场呈量价齐跌的态势。上周成交总量环比下降11%,成交总面积环比下降17%,成交总金额环比下降16%。

  上周二手住宅成交均价约为18665元/㎡,环比下降3%。从各区域的成交均价来看,上周海曙区的成交均价为16901元/㎡,环比下降13.11%,江北区成交均价18668元/㎡,环比下降6.9%,鄞州区的成交均价为20483元/㎡,环比上升3.4%。

  从购房类型分析,高层、小高层住宅占比居快开彩票官网app下载多,成交占比为68%,多层住宅成交占比为500%。套型方面,上周存量房市场成交主力军为二居室房屋,占比为47%,三居室房屋紧随其后占比为28%。

  上周的存量房市场仍然低迷,成交量、成交总价双双下跌。市场观望情绪浓厚,预计年内难有好转。